女孩婚前买房有必要吗？
小编认为有没有必要首先要看能力，其次看女孩子自己的想法。如果有能力有想法，那么小编认为女孩婚前买房有必要，原因是：
1、婚前买房可以增加自己的财产
如果你是有经济能力的女孩子，有条件给自己买套房子的话就必须买。哪怕结婚时有新房了，那就先将自己的那套房子出租出去也能增加自己的收入和财产。
2、婚前买房给自己留了后路
现在的婚姻法已经和以前不同，不会因为结婚就自动把男方婚前的房子视为夫妻共同财产，其本质就是鼓励每个人都要拥有自己的不动产。女孩子如果婚前买房可以以备不测，给自己留有退路，毕竟因为婚前和婚后财产而产生的婚姻纠纷实在太多了。
买房要看哪些？
1、注意安全问题
女孩婚前买房如果用于独自居住，那么安全问题就是头等大事。在看房子的时候，女孩子们应该先考察房子周边的治安情况和交通便利程度，一定要选择交通便利且位于城市或商圈中心位置的房屋。其次，看物业服务是否规范也很重要。
2、注意配套问题
有能力婚前买房的女孩子往往有一定的经济能力，她们对于配套的要求往往也比较高，因此要根据自身需求考察周边配套是否齐全，例如考察周边是否有商场、电影院、美容院等。
3、注意贷款问题
如果女孩子们打算贷款买房，那么对自己目前的经济状况、还款能力作出正确的判断。为了保障日常生活不受影响，建议大家将还款额度控制在家庭月收入的30%。
父女联名买房利弊
父女两个人的公积金能一起贷款买房，需要父女的户口在一个户口本上面，属于住房公积金共同借款人。住房公积金共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。
根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。因此，当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时，需要＂增加＂其他人作为共同借款人以增加贷款额度。但并不是任何人都可以成为住房公积金的共同借款人的。
结婚买房的好处？
1、新房首付低
现在大多数的家庭买房都是通过贷款的方式购买的，新房的首付低是相对于二手房而言的，就拿商业贷款来说吧，银行贷多少都要看评估值的，受建筑年限等因素影响，评估值通常比网签价缩水10％－20％左右。而实际可贷款额度可能不及网签价的70％，首付比例超过30％，明显高于新房首付比例。
2、新房税费低
新房和二手房的税费对比上，新房需要交纳的税费种类少，计算方式简单；二手房的税费种类多，计算方式复杂。税费总金额上，新房缴纳的比二手房少。
3、买新房手续简单
买新房的流程简单，你所需要做的就是选房子、交首付、和开发商签购房合同。贷款也方便，售楼处就有银行工作人员，直接一条龙服务。至于去地税和建委部门办手续，基本上都是由开发商代理了。
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